CleanSpark（CLSK）日前披露，已与一家未具名的高投资级全球科技公司签署了一份为期20年的三网净租约，租赁其位于佐治亚州桑德斯维尔的数据中心园区。该租约预计带来约66亿美元的合同收入，并包含两个5年续租选项，若全部行使，总价值可高达116亿美元。
根据协议，租户将在桑德斯维尔设施部署175兆瓦的关键IT负载，交付预计从2027年第四季度开始。三网净租约要求租户承担租金、保险以及所有常规运营开支。CleanSpark表示，该租户属于高投资级全球科技公司，但名称暂未公开。
该租约的覆盖范围不仅限于佐治亚州。同一租户已就CleanSpark在得克萨斯州的全部资产组合签署了意向书和排他性安排，该组合涵盖718英亩土地以及位于西利和布拉佐里亚园区的至多885兆瓦已确认及规划电力容量。
CleanSpark首席执行官兼董事长Matt Schultz称这一租约为“转型时刻”，标志着公司完成向多元化数字基础设施平台的演变，并开始以机构规模变现其电力资产组合。CleanSpark估计，该协议将产生近乎100%的累计净营业收入贡献率，即年均净营业收入贡献约3.3亿美元。公司还预计，房东项目成本约为每兆瓦关键IT负载1000万至1200万美元。
该租约是CleanSpark自2025年10月开始预示的AI转型中最明确的变现举措。当时，公司聘请了一位前Humain高管领导数据中心扩张，并开始审查其佐治亚州电力站点以备大规模改造。随后在2025财年，公司报告了创纪录的收入，并将自身重新定位为能够同时服务比特币挖矿和AI工作负载的计算平台。
此举使CleanSpark融入比特币矿工向AI和高性能计算基础设施迁移的广泛浪潮。伯恩斯坦分析师指出，包括CleanSpark在内的多家矿工是AI基础设施需求激增的受益者，并提及超过900亿美元的AI数据中心交易。消息公布后，CleanSpark股价在周二盘前交易时段约为14.45美元，较周一收盘价12.36美元上涨逾15%。